shareforum
sharerating
sharejournal
sharehelper
simplechange
simplerates
RSS-лента
Список форумов ShareForum.ru - всё о capitaller/shareholder
Вход:          Запомнить   
Регистрация вход
вопросы поиск юзеры группы

Некоторые изменения в работе БА с 2015 года


На страницу 1, 2, 3  След.
 
Начать новую тему   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов ShareForum.ru - всё о capitaller/shareholder -> Архив БА (список скрыт) -> Eno's Fund
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Enosfund




 Управляющий БА:

Сообщения: 4128
Откуда: Россия

Репутация:  +46    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 17:39  


Доброго дня, уважаемые пайщики БА и читатели Форума!

В то время, как пайщики БА в новогодние каникулы были заняты приятным времяпрепровождением, как и положено уважающим себя рантье, управляющий был погружен в думы о будущем. И вдаль смотрел, и видел он.... Простите, увлекся :-)

Итак, результатом этих раздумий стали следующие изменения в работе нашего БА, некоторые из которых вступят в действие прямо сейчас, а некоторые рассчитаны на ближайшую перспективу.

1. Как уже заметили некоторые самые внимательные наблюдатели, в БА был сформирован достаточно большой резерв "наличности", формально практически не приносящий дохода. Однако, могу сказать, что этот резерв был сформирован преимущественно в долларах и евро, и еще до того, как начался скачкообразный рост этих валют против рубля. Это позволило прилично нарастить активы за последние несколько месяцев.

В условиях кризиса на площадке применения этим средствам так и не нашлось. Поэтому управляющий принял решение перевести значительную часть резерва, а также наименее эффективно используемую часть средств с площадки в действующий оффлайновый проект, принадлежащий управляющему.

Что за проект? Сразу скажу, информации по нему много давать не буду. Это реально работающий проект, связанный с доходной жилой недвижимость. Доход в евро.

В ближайшие 2 месяца в этот проект будет переведена сумма, эквивалентная примерно 1500-2000 евро. Точные данные будут отражены в отчете за январь, доход будет начисляться, начиная с февраля.

В дальнейшем сумма этих вложений может быть увеличена.

По поводу дохода - пока будем ориентироваться примерно на 4% годовых в валюте. Это низкая, но вполне реальная и надежная доходность, особенно учитывая тот факт, что рублевые риски будут исключены, а сами эти средства в последнее время практически дохода не приносили.

2. Учитывая тот факт, что наиболее трудозатратная часть работы управляющего, связанная со спекуляциями на площадке, сводится к минимуму, управляющий считает возможным увеличить часть прибыли, направляемую на выплату дивидендов, до 70%.

То есть, распределение прибыли с января 2015 года будет выглядеть так:
- дивидендный фонд - 70%
- капитализация - 20%
- вознаграждение управляющего - 10%

3. Ориентировочно в апреле 2015 пайщикам будет предложено рассмотреть возможность увеличения ФУ.

4. Двусторонние котировки долей управляющим будут постоянными.

Это основные изменения, обозначенные, так сказать, крупными штрихами. Более мелкие технические детали будут дорабатываться по ходу действия.

С нетерпением жду вопросов от пайщиков и прочих заинтересованных лиц :-)


_________________


[Профиль] [ЛС]
 
I-nЯ





Сообщения: 906
Откуда: ДВ

Репутация:  +12    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 18:31  


Enosfund писал(а):
увеличения ФУ.

:aaa:


_________________
Нет войне! Переплавим танки и автоматы на звездалёты и фотонные проекторы.. =)
Да здоровью! Обанкротим табачные и пивные корпорации массовым отказом от алкоголя и курения.. =)
http://anti-star.ru
[Профиль] [ЛС]
 
Pavel_Obolonkov


 Управляющий БА:

Сообщения: 4439
Откуда: Россия, ДВ, KMS

Репутация:  +44    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 18:37  


Enosfund писал(а):
примерно на 4% годовых в валюте

Даже счёт в банке вдвое больше принесёт... :confusion:

[Профиль] [ЛС]
 
Enosfund




 Управляющий БА:

Сообщения: 4128
Откуда: Россия

Репутация:  +46    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 18:37  


Pavel_Obolonkov писал(а):
Даже счёт в банке вдвое больше принесёт...

Тем более в КПК :confusion:

Такие ставки по валюте в банках будут недолго.
Недвижимость - это долгосрочный проект, к тому же ставки аренды имеют свойство расти достаточно стабильно.


_________________


[Профиль] [ЛС]
 
Enosfund




 Управляющий БА:

Сообщения: 4128
Откуда: Россия

Репутация:  +46    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 18:44  


I-nЯ
Ваше мнение мне понятно:)
Спасибо!


_________________


[Профиль] [ЛС]
 
Pavel_Obolonkov


 Управляющий БА:

Сообщения: 4439
Откуда: Россия, ДВ, KMS

Репутация:  +44    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 19:11  


Enosfund писал(а):

Такие ставки по валюте в банках будут недолго.

Уже несколько лет можно без проблем получать 12% годовых в валюте... уверен это долго продлится.

[Профиль] [ЛС]
 
Enosfund




 Управляющий БА:

Сообщения: 4128
Откуда: Россия

Репутация:  +46    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 19:15  


Pavel_Obolonkov писал(а):
Уже несколько лет можно без проблем получать 12% годовых в валюте... уверен это долго продлится.

Павел, наверное, Вы смотрите на одни банки, а я на другие :-)


_________________


[Профиль] [ЛС]
 
swelt



Сообщения: 177


Репутация:  +1    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 20:52  


Enosfund писал(а):
По поводу дохода - пока будем ориентироваться примерно на 4% годовых в валюте. Это низкая, но вполне реальная и надежная доходность,

То есть часть дивидендов будет в валюте?


_________________
Оффшоры на Британских Виргинских островах (BVI)
Regvps - VPS в Швейцарии. VPS - E5-2670, RAM 1 Gb, SSD 10 Gb от 220р.
[Профиль] [ЛС]
 
Rainer





Сообщения: 28704
Откуда: СПб

Репутация:  +138    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 21:30  


Enosfund писал(а):
Это низкая, но вполне реальная и надежная доходность, особенно учитывая тот факт, что рублевые риски будут исключены, а сами эти средства в последнее время практически дохода не приносили.

Не думаю, что пайщики будут огорчены получать 4% годовых вместо 0% годовых на средства, лежащие "под подушкой" :)

Enosfund писал(а):
Это реально работающий проект, связанный с доходной жилой недвижимостью.

Не уверен, что мой вопрос укладывается в ограничение на предоставление информации, которое Вы наложили, но попробую спросить. Недвижимость + евро = иностранная недвижимость. Иностранная недвижимость = дорогая недвижимость. Дорогая недвижимость = явно не
Enosfund писал(а):
1500-2000 евро

Предполагаю, что средства БА будут участвовать в проекте лишь очень частично, а основная сумма средств будет Ваша личная. Верно?

Enosfund писал(а):
С нетерпением жду вопросов от пайщиков и прочих заинтересованных лиц

Да вроде добавить особенно нечего. Всё понятно. И мне, пожалуй, всё нравится: минусов нет, одни плюсы. На бумаге. А как оно получится на практике - посмотрим, но, надеюсь, не хуже :)


_________________
Первые шаги на Площадке. Основы - с нуля. Термины и ЧАВО. Свой БА - пошагово. Всё простыми словами. [ShareHelper для новичков]
Администрация имеет все возможные права, несколько невозможных и два невероятных.
[Профиль] [ЛС]
 
swelt



Сообщения: 177


Репутация:  +1    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 22:03  


Rainer писал(а):
Не уверен, что мой вопрос укладывается в ограничение на предоставление информации, которое Вы наложили, но попробую спросить. Недвижимость + евро = иностранная недвижимость. Иностранная недвижимость = дорогая недвижимость. Дорогая недвижимость = явно не

Возможно не в тему, но например в Беларуси аренда любой коммерческой недвижемости привязана к евро.
Наверно не стоит гадать.


_________________
Оффшоры на Британских Виргинских островах (BVI)
Regvps - VPS в Швейцарии. VPS - E5-2670, RAM 1 Gb, SSD 10 Gb от 220р.
[Профиль] [ЛС]
 
Rainer





Сообщения: 28704
Откуда: СПб

Репутация:  +138    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 22:07  


swelt писал(а):
Наверно не стоит гадать.

Да, Вы правы... Про Беларусь - не знал, у нас в России всё в рублях :)


_________________
Первые шаги на Площадке. Основы - с нуля. Термины и ЧАВО. Свой БА - пошагово. Всё простыми словами. [ShareHelper для новичков]
Администрация имеет все возможные права, несколько невозможных и два невероятных.
[Профиль] [ЛС]
 
Parit





Сообщения: 10151
Откуда: ЮБШ

Репутация:  +87    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 22:15  


Rainer писал(а):
у нас в России всё в рублях :)

А как же машины, недвижимость, земля? Разве не в долларах рассчитываются граждане?


_________________
Ничто не может продолжать расти всегда, и тот факт, что это произошло в прошлом, не означает, что это произойдет в будущем
[Профиль] [ЛС]
 
Rainer





Сообщения: 28704
Откуда: СПб

Репутация:  +138    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 22:23  


Parit писал(а):
А как же машины, недвижимость, земля? Разве не в долларах рассчитываются граждане?

Нет, всё в рублях :-O

Ну... Насколько я знаю... Я, конечно, не слишком часто землю покупаю, но о долларовых сделках вообще ничего не слышал даже от знакомых.


_________________
Первые шаги на Площадке. Основы - с нуля. Термины и ЧАВО. Свой БА - пошагово. Всё простыми словами. [ShareHelper для новичков]
Администрация имеет все возможные права, несколько невозможных и два невероятных.
[Профиль] [ЛС]
 
Niko-zhukov



Сообщения: 2736
Откуда: Ханты-Мансийск

Репутация:  +39    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 23:48  


Parit писал(а):
А как же машины, недвижимость, земля? Разве не в долларах рассчитываются граждане?

Всё в рублях. Мне вообще было прикольно смотреть в Крыму на обменники. Нафига нужны обменники на каждом углу в своей стране?


_________________
Бойтесь всего явного - все совсем не так, как вы видите...и истинный враг не тот, кого вам показывают!!!
Первые шаги на Площадке. Основы - с нуля. Термины и ЧАВО. Свой БА - пошагово. Всё простыми словами. [ShareHelper для новичков]
[Профиль] [ЛС]
 
Parit





Сообщения: 10151
Откуда: ЮБШ

Репутация:  +87    
СообщениеДобавлено: 22.01.2015, 23:51  


Niko-zhukov писал(а):
Всё в рублях. Мне вообще было прикольно смотреть в Крыму на обменники. Нафига нужны обменники на каждом углу в своей стране?

Сейчас они не на каждом углу. Далеко не на каждом, а в банках или в ларьках -- представителям банков. Меняют всего две валюты: евро, доллар. Гривня в пролёте.

В былые времена обменники были популярны, ибо много приезжих граждан РФ было. Меняли свои рублики на гривни.


_________________
Ничто не может продолжать расти всегда, и тот факт, что это произошло в прошлом, не означает, что это произойдет в будущем
[Профиль] [ЛС]
 
Страница 1 из 3   На страницу 1, 2, 3  След.   
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов ShareForum.ru - всё о capitaller/shareholder -> Архив БА (список скрыт) -> Eno's Fund Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2, 3  След.
Страница 1 из 3

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах





Все материалы, представленные на этом сайте, отражают исключительно мнение своих авторов и ни в коей мере не отражают точку зрения владельцев сайта

© Управляющая Компания VARG.RU, 2009-2020, based on phpBB © phpBB Group